各位帮忙参考下怎么起诉房东

如题，打算在老家做个项目。看了2个月的房子。最近看上一套转租的那种剩余10个月房租。都谈好了。微信里面也确定好租赁关系了。但是没签合同。转了500定金。备注也写清楚剩余尾款了。昨天给我说租给别人了。真气不过。必须起诉。我当办公室用的。招人都是这个地址。宽带联系的这个地址。外地拉回老家的东西也都准备好了。
我现在1，起诉，2，联系原房东，3还没想到
。各位帮忙参谋下。主要这种事情恶心人。。

起诉的话找律师也不合适。还得律师费。